Reihenhaus im Grünen mit wunderschöner Terrasse (gef.)

Haus zum Mieten - NÖ/129,00/5/€ 999,00

Haus zum Mieten in 2625 Schwarzau am Steinfeld

Immobiliendetails

  • Zimmer
    5
  • Fläche
    129,00 m2
  • Miete
    € 999,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2625
  • Ort/Stadt
    Schwarzau am Steinfeld

Beschreibung

Gefördertes Reihenhaus mit Eigentumsoption „Schwarzau am Steinfeld“ 2625 Schwarzau am Steinfeld, Waldstraße 208 - 210 Fortschrittliches Wohnen in toller Ruhelage auf 129 m2 - in diesem 5-Zimmer-Reihenhaus ist für den garantierten Wohlfühlfaktor gesorgt. Die optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglicht im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, dem eine weitläufige Terrasse vorgelagert ist, mit Zugang zum offenen Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Dusche und WC sowie eines im 1. Stock mit Badewanne und WC. Im oberen Stockwerk liegen 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen geräumigen Kellerbereich, der viel Abstellraum bietet. Die Reihenhausanlage überzeugt mit ansprechender Architektur, einem durchdachten, funktionalen Konzept und hohen ökologischen Standards. Parkplatzsuchen ist mit dem breiten Angebot an Parkraum nun auch Geschichte. Die jeweils jedem Reihenhaus zugeordneten Mietergärten sind das Tüpfelchen auf dem i. Zu den Kosten: Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 999,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ca. EUR 51.490,- (Grund- und Baukostenbeitrag). Das Reihenhaus kann 10 Jahre ab Bezug auch im Eigentum erworben werden. Wenn sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! LAGE Die Reihenhausanlage „Schwarzau am Steinfeld“ liegt in einem Umfeld mit hohem Grünanteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch die Nähe zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen und dem Ortszentrum, die man mit Fahrrad oder Kraftfahrzeug in wenigen Minuten erreichen kann, sind weitere Punkte, die für dieses Projekt sprechen. SONSTIGES Zur Ausstattung: • 24 PKW-Stellplätze (im Freien - teilweise mit Carport überdacht) • zentrale SAT-Anlage (bis zu 4.500 Sender) • Luft-Wärme-Pumpe in jedem Reihenhaus • Photovoltaik-Anlage • Anschlussmöglichkeit für einen Zusatz- oder Kachelofen im Wohnzimmer • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Niedrigenergiestandard (EKZ ca. 23,09 kWh/m² a) • Wärmedämmverbundsystem (vormals Vollwärmeschutzfassade) • Ziegelmauerwerk • Einsatz von ökologischen, zertifizierten Baustoffen (zertifiziert von natureplus, IBO, Umweltzeichen) • Vollunterkellerung • große Terrasse (ca. 15 m²) • Mietergarten mit ca. 53 bis 140 m² • Gartengerätehaus • WC-Einheiten als Hänge-WC • Leerverrohrung für Fernsehanschluss in den Schlafräumen • Überdachung und Windschutz für Hauszugang • Fahrradabstellplätze im Freien • Müllplatz im Freien