11413 - ERSTBEZUG - Zentrum Krems

Mietwohnung - NÖ/49,00/2/€ 540,00

Mietwohnung in 3500 Krems an der Donau

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    49,00 m2
  • Miete
    € 540,00
  • Bundesland
  • PLZ
    3500
  • Ort/Stadt
    Krems an der Donau

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Renovierung - Direkt im Stadtzentrum von Krems befindet sich diese sehr schöne Mietwohnung mit 2 ? Zimmern im zweiten Liftstock. Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 49 m² und eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Da praktisch keine Gangbereiche vorhanden sind, steht annähernd die gesamte Fläche als Wohnfläche zur Verfügung. Man betritt die Wohnung über einen kompakten Vorraum, von dem aus das Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer zentral zu begehen sind. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer hat man einen wunderbaren Ausblich auf das Steinertor sowie die Weinberge von Krems. Die Küche ist mit einem Eck-Küchenblock ausgestattet und bietet überdies noch sehr viel für Platz für einen größeren Essbereich. Das ansprechend verflieste Badezimmer verfügt über eine neue Dusche, ein Handwaschbecken sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert. Parkmöglichkeiten (Öffentliche Parkplätze) im direkten Umfeld der Wohnung sind vorhanden. Unter bestimmten Vorraussetzungen können Sie eine Parkkarte (Bewohnerkarte) bei der Gemeinde beantragen. Durch die direkte Nähe (1 Minute) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eigenen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten. So ist der Campus (Donau – UNI) in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das BORG & BRG (3 min.), HTBLA & HTL (5 min) und auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur etwa 7 bis 8 Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum am Steinertor sowie die Fußgängerzone mit ihrer gesamten Infrastruktur liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer bei dieser Wohnung noch eine monatliche a Kontozahlung von € 49,02,- eingehoben und dann einmal jährlich nach Verbrauch verrechnet. Der Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen. Provision: 2 MM