Niedrigenergiehaus Breitenfurt Ost bei Wien

Haus zum Kaufen - NÖ/143,00/6/€ 540.000,00

Haus zum Kaufen in 2384 Breitenfurt bei Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    6
  • Fläche
    143,00 m2
  • Kaufpreis
    € 540.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2384
  • Ort/Stadt
    Breitenfurt bei Wien

Beschreibung

Energieeffizientes Passivhaus in DOPPELHAUSANLAGE Breitenfurt Ost Diese besondere Doppelhausanlage gefertigt in Blockständerwandsystem in Vollholzausführung liegt im Erholungsgebiet Breitenfurt Ost, Nahe der Stadtgrenze zu Wien. Sonnige Aussichtslage, schöne Garten- und Außenanlagengestaltung, neben einem Waldgrundstück gelegen mit Biotop und Grillmöglichkeit, (kann auch erworben werden). Großzügigkeit der Architektur und hochwertige Ausstattung auf 2 Ebenen. Die Blockständerwand Neben den bekannten Holzbauweisen für Wohnhäuser wie Massivblock-, Rahmen- und Ständerbauweise gibt es eine Weiterentwicklung, die gegenüber den genannten Bauweisen erhebliche Vorteile bringt: Die Blockständerwand ist feuersicher ( F90-B ), hat die Stabilität einer Massivblockwand und die Dämmeigenschaften eines modern atmungsaktiv wärmegedämmten Hauses. Darüber hinaus bestehen eine hohe Winddichtigkeit und sehr gute Schalldämmwerte, sowie die Vorteile einer senkrechten Balkenausrichtung, dadurch sind Setzungserscheinungen ausgeschlossen. Der Ausbau ist in Stufen möglich. Kurze Bauzeit, niedrige Heizkosten und geringe Betriebskosten. Es wird eine hohe Qualität geboten. Das massive und sehr stabile Holzhaus hebt sich von anderen Holzbauweisen ab und erfüllt gehobene Ansprüche an gesundes und schönes Wohnen. Es wird dampfdiffusionsoffen und sehr atmungsaktiv gebaut. Außenwand Variante - Holzverkleidung außen Thermoblockwand, diffusionsoffen, bestehend aus: 1. Trockenbauplatte und Anstrich mit Energiesparfarbe von MIC von 12 bis 20 mm je nach Bedarf, Farbe auswählbar zwischen 64 Standardfarben 2. Isolierte Installationsebene mit Holzfaserdämmplatte 30 bis 60 mm 3. Senkrechte Unterkonstruktionslattung 30 bis 60 mm stark, Fichte 4. Massive Traginnenwand in Brettschichtholz in Fichte 60 bis 80 mm stark 5. Dämmebene mit Holzfaserdämmplatte 120 bis 180 mm je nach Bedarf 6. Massive Außenwand in Brettschichtholz in Fichte oder Lärche 60 mm stark als Holzsichtseite ausgebildet. Vorteile vom HbS Holzhaus auf einen Blick - Hochwärmegedämmte Konstruktion - Wohngesunde und natürliche Atmosphäre - Dauerhaft und stabil - Aus Holz gebaut, dem natürlichen Baustoff - Das Haus ist aus massiven Holz gebaut und hat keine Setzung - Kurze Bauzeit und schnell beziehbar, ohne Baufeuchte - Preisgünstig, sehr viel Eigenleistung möglich - Jeder Grundriss ist individuell gestaltbar - Diffusionsoffen keine Tauwasserbildung - Gute Schalldämmung - Sehr günstige Gesamtenergiebilanz - Erdbebensicher durch Konstruktion und Material Haus 1: Wohnfläche: 143m² Grundanteil inkl.2 Stellplätze 347m² Kaufpreis: belagsfertig: ? 540.000,- Haus 2: Wohnfläche: 143m² Grundanteil inkl. 2 Stellplätze 347m² Kaufpreis: ? 540.000,- mit zusätzlichem Waldgrundstück mit 1.035m² ? 640.000,- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Gartennutzung: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.