DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE UND NÄHE HAUPTBAHNHOF

Mietwohnung - Wien/186,88/4/€ 2.386,00

Mietwohnung in 1040 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    186,88 m2
  • Miete
    € 2.386,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1040
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Gerne dürfen wir Ihnen diese Dachgeschosswohnung mitten im 4. Bezirk gegenüber der U1 Station Südtiroler Platz an der Favoritenstraße zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Option der Verlängerung anbieten. Das späthistoristische Zinshaus mit seinem Segmentbogenportal und schiedeeisener Gittertüre befindet sich in guten Zustand. Ein moderner Lift fährt bis ins Dachgeschoß. Vom Vorzimmer aus gelangt man einerseits über eine klassische Holztreppe in das Galeriegeschoßein und andererseits in den Wohnraum mit offener Wohnküche mit Ausgang auf die Frühstücksterrasse. Die Schlafräume, davon einer mit begehbarer Garderobe, sind getrennt begehbar. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Duschmöglichkeit und den Waschmaschinenanschluß. Die Bäder sind klassisch weiß verfliest. RAUMAUFTEILUNG EBENE 1: - Vorraum - Wohnküche mit Frühstücksterrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer mit begehbarer Garderobe bzw. kleines Arbeitszimmer - Badezimmer - WC mit Handwaschbecken Obergeschoß EBENE 2: - kleines Bad mit Duschmöglichkeit und WC - Galerie mit Ausgäng auf die Terrasse AUSSTATTUNG - Parkett - Fliesen - Gasetagenheizung (die Heizung kann auch per Mobiltelefon ein- und ausgeschaltet werden) - Kabel-Anschluß - moderne Küche mit Markengeräten - Fensterrollläden in Ebene 1 LAGE und ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Favoritenstraße ist eine bedeutende Geschäftsstraße im 4ten Wiener Gemeindebezirk mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 13A erreicht man bequem die Wiedner Hauptstraße und die Mariahilfer Straße. Die U1-Station Südtiroler Platz bringt Sie in wenigen Minuten in die City und nach Wien-Oberlaa. Die BahnhofCity Wien Hauptbahnhof als Verkehrsdrehscheibe und Eisenbahn Knotenpunkt mit Ihrem Einkaufszentrum bietet alle Annehmlichkeiten und ist fußläufig erreichbar. An Grünflächen sei das Belvedere mit seinem "Botanischen Garten" und der "Schweizergarten" erwähnt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.