Neues Wohnprojekt, Jedlesee Zentrum- nahe neue Donau, Provisionsfrei

Eigentumswohnung - Wien/75,13/3/€ 319.049,00

Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    75,13 m2
  • Kaufpreis
    € 319.049,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1210
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Im Herzen von Jedlesee, nur wenige Gehminuten entfernt von den beliebten Heurigen und der gesamten bestens sortierten Infrastruktur errichtet der Bauträger M ROOM Projektentwicklungs GmbH ein Neubau Wohnhaus mit 18 Wohnungen und 10 Garagenstellplätzen schlüsselfertiger Neubau Erstbezug 3  Zimmerwohnungen -  61 bis 85 m² erweiterbar bis ca. 150m² nach südwest ausgerichtet - alle Einheiten mit Loggia/ Balkon oder Terrasse   Top 8 Balkonwohnung im 2. Liftstock: 3 Zimmer, Wohnfläche 75,13m², Balkon-Loggia  10,24 m² Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zusammenlegungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden. Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien ? Niedrigenergie HWB 31 ? Gaszentralheizung/ Fernwärme kombiniert mit Solaranlage ? Kunststoff Fenster/Türen mit 3 Scheiben Isoverglasung ? Sicherheitseingangstüren ? aussenliegender Sonnenschutz Raffstores ? hochwertige Sanitärausstattung ? Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten ? hauseigene SAT Anlage Baubeginn: Herbst 2017 Fertigstellung: Herbst/ Winter 2018 Kaufabwicklung entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung   und Treuhandschaft Provisionsfrei für den Käufer! BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut TaschauerEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: A+Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JABarrierefrei: JA