Traumvilla vor Fertigstellung - beim Schwimmsee in Laxenburg

Haus zum Kaufen - NÖ/210,00/4/€ 890.000,00

Haus zum Kaufen in 2340 Mödling

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    210,00 m2
  • Kaufpreis
    € 890.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2340
  • Ort/Stadt
    Mödling

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit - Traumvilla in Vollholz Bauweise!Hochwertig ausgestattet und sehr großzügig angelegt, bietet diese Haus Luxus pur. Das Haus verfügt über ein Swimmingpool 4,8m, Outdoor Whirlpool, ein Biotop, eine Sauna, ein Carport für 2 Autos, ein eigener Fahrradraum.Ein großzügiger Wohnbereich mit einer luxuriösen DAN-Küche und moderner Kücheninsel. Von der Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick. Die bereits verlegten Böden sind Eiche Antik Natur geölt mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist bereits erfliest. Beschreibung und Ausstattung: Vollholzbauweise mit Passivhauswärmedämmung Diffusionsaktive Bauweise Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzböden im Wohnbereich (Eiche antik natur, weiß geölt) Fliesen in den Nassbereichen inkl. Badezimmereinrichtung DAN Küche inkl. Geräten Alarmanlage Pool 8x4 Außenwhirlpool Eckdaten: Erdgeschoß: 110,63 m²: Wohnraum, Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Fitnessbereich, DAN Küche mit zentralem Küchenblock und GerätenWC (eingerichtet) Obergeschoß: 100,18m²3 Zimmer, 2 Bäder, Arbeitsbereich (auch als Zimmer abtrennbar).Alle Bäder eingerichtet ,hochwertige Ausstattung Abstellräume im Außenbereich: 9m² und 8,5m²Balkon und kleine Terrasse ObergeschoßGroßzügiges Carport für 2 große FahrzeugeWellnessbereich, für eine Sauna im Innenbereich ist alles vor bereitetAußenwhirlpool, Pool 4x8mGarten:Fertiger Ummauerung für Zaunmontage vorbereitet (inkl. Lichtanschlüsse für rundum Gartenbeleuchtung)Biotop Straßenseitig fertig vorbereitet (ohne Gärtnerarbeit)Gartenanlage, Terrassenmontage und Einfahrtsbelag zur Selbstbeauftragung. Nicht im Kaufpreis enthalten ist die Wärmepumpe. Es liegt ein Angebot für eine Panasonic Aquarea Luft-Wärmepumpe vor.Kaufpreis inkl. Montage: ca. EUR 12.000,-, sowie Gartenzaun, Geländer, Pool und TerrassenverkleidungSwimmingpool: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.