Wohnen einmal anders - verträumter Streckhof

Haus zum Kaufen - Burgenland/121,00/6/€ 92.000,00

Haus zum Kaufen in 2423 Deutsch Jahrndorf

Immobiliendetails

  • Zimmer
    6
  • Fläche
    121,00 m2
  • Kaufpreis
    € 92.000,00
  • Bundesland
    Burgenland
  • PLZ
    2423
  • Ort/Stadt
    Deutsch Jahrndorf

Beschreibung

Das ehemalige Bäckerhaus wurde auf einem Eckgrundstück 1905 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und instandgehalten. Im Original sind der Brotbackofen, Nostalgieherd, die Fenster, teilweise die Böden und eine Tschardake erhalten. Das Landhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsende von Deutsch Jahrndorf und ist sofort verfügbar. Grundstücksgröße 555 m², davon 248 m² verbaute Fläche, Gartenfläche 307 m², Wohnfläche 121 m² Die Wohnräume – 6 Zimmer davon 2 Durchgangsräume – teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, durch einen Durchgangsraum gelangt man in das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohnküche mit Essecke und im Original erhaltenen Nostalgieherd, angrenzend befindet sich eine zweite kleinere Küche – durch diese gelangt man in die Backstube mit dem gut erhaltenen Brotbackofen. Ein Durchgang der als Abstellraum genutzt wird, führt in das Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Bad mit einer Wanne und WC wurde im alten Stil ausgestattet und ist vom Garten begehbar. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Kaminofen vorhanden. Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Elektrowarmwasserspeicher. Energieausweiswert HWB-377,4 Wert G, fGEE 3,96 Wert F. Keller: nicht unterkellert Dachboden ist von außen zugänglich Die Böden in den Wohnräumen sind im Original erhalten, in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Fenster: Original erhaltene Holzfenster Anschlüsse: Strom, Kanal, 2 Quellen mit Brunnen-Wasserwerk, Festnetz Der Gartenbereich ist eben und pflegeleicht. Er ist von allen Seiten uneinsehbar Es besteht eine Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstückes. Eine sehr gut erhaltene Tschardake befindet sich ebenfalls auf dem Grund. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt wie: Wände ausgemalt, Holztüren lackiert, Badezimmer Das Haus wird – je nach Vereinbarung - voll oder teilmöbliert übergeben. Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Das bestehende Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Verkehrsanbindung: Bus, Autobahn A6, Bahnhof in Pama-6 km von Deutsch Jahrndorf Infrastruktur: Bäckerei, Einkaufsmöglichkeit in Zurndorf oder Pama, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Spielplatz, Musikverein. Besichtigungen Gabriella Tauchhammer 0664-1127744, gerne auch am Wochenende