Jahrhundertwendevilla in herrlicher Landschaftskulisse - in 5310 Mondsee zu kaufen

Haus zum Kaufen - OÖ/500,00/8/€ 3.700.000,00

Haus zum Kaufen in 5310 Mondsee

Immobiliendetails

  • Zimmer
    8
  • Fläche
    500,00 m2
  • Kaufpreis
    € 3.700.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    5310
  • Ort/Stadt
    Mondsee

Beschreibung

Jahrhundertwendevilla in herrlicher Landschaftskulisse Eine wahre Rarität ist das blickgeschützte, parkähnliche, großzügige Grundstück. Der alte Baumbestand, die wunderschöne Blumenvielfalt und das idyllisch angelegte Biotop laden ein zum Ausruhen und Entspannen. Die sogenannte „Ammerer-Villa“ wurde aus der Geschichte übernommen, liebevoll renoviert und mit modernen Attributen erweitert für Menschen, die das Besondere lieben! Das Objekt • repräsentative Jahrhundertwendevilla • sehr guter Zustand • herrlicher Panoramablick • stilvoll-hohe lichtdurchflutete Räume • traditionsreiche Doppelflügeltüren • elegante Kassettendecken aus heimischen Zirbenholz • gemütliche Kachelöfen • gut erhaltene Eichenparkettböden Tradition und Moderne werden gekonnt verknüpft für Menschen, die auf echte Lebensqualität großen Wert legen. Grundstück PARKVILLA • Grundstücksfläche: 3.358 m2 (erweiterbar auf 4.643 m2) • unverbaubar • fantastische Sicht zum See und zu den Bergen • sehr gute Infrastruktur • ruhig und doch zentral • charmante Terrassen • bezaubernder Balkon • Raumhöhe: ca. 3,50 m • alte, gut erhaltene Parkettböden • gemütliche Kachelöfen; Stukaturen • wunderschöne Doppelflügeltüren • elegantes Stiegenhaus • großzügige Parkanlage • Keller Raumaufteilung Die um 1900 errichtete „Ammerer-Villa“ umfasst rund 500 m2 Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Neben großzügigen Terrassen und Balkonen finden Sie zahlreiche Salons und Zimmer in der Jahrhundertwendevilla. Insgesamt sind 4 Badezimmer auf 3 Eben verteilt, im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung. • Hochparterre: 5 Zimmer • Obergeschoss : 2 großzügige Zimmer • Dachgeschoss: neben dem wunderschönen Studio sind ca. 50% der Fläche noch ausbaubar • Souterrain: Einliegerwohnung Zufahrt 2 Zufahrtsmöglichkeiten • eine Zufahrt von Nordost • eine weitere von Süden durch eine Allee Auf einem Teil des großflächigen Grundstückes besteht die die Möglichkeit, ein Wohnbauprojekt zu entwickeln. Es sind fertige Pläne sowie auch die Baugehmigung vorhanden. Pläne und Informationen dazu senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Lage und Umfeld Diese herrschaftliche Villa liegt malerisch oberhalb des Zentrums von Mondsee. Der wunderschöne, gleichnamige See mit seinem glasklaren Wasser liegt in der Salzburger Seenregion, eingebettet in einer herrlichen Landschaftskulisse, mit der sagenumwobenen Drachenwand, tiefen Wäldern, Almbächen, Wiesen und Weiden. Das gepflegte Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Konditoreien und Gasthäusern bietet alles für den täglichen Bedarf und lädt zum gemütlichen Bummeln und Zusammensitzen ein. Wer das Urbane dennoch nicht missen möchte, für den ist die Stadt Salzburg nur 20 Autobahnminuten entfernt.Provision: 3 %