NEU! LUXURIÖSE VOLLMÖBLIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE UND GRÜNBLICK!

Eigentumswohnung - Wien/88,67/3/€ 335.000,00

Eigentumswohnung in 1140 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    88,67 m2
  • Kaufpreis
    € 335.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1140
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, vollmöblierte ca. 89 m² große 3 Zimmerwohnung im Mezzanin (vergleichbar mit dem 1. Stock) in einem mietrechtlichen Neubau in der Hackinger Straße 42-44 im 14. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Loggienzugang, zwei Schlafzimmer (davon eines mit einem begehbaren Kleiderschrank), Bad mit Dusche, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn-, Schlafräumen und Nassräumen ist ein moderner glänzend beschichteter Boden gemacht worden. Das gesamte neuwertige Designer- bzw. Markeninventar (Wohnlandschaft, Esstisch, Schlafzimmereinrichtung, Fernseher, etc.) wird mit der Wohnung verkauft. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. An Allgemeinflächen sind ein Hobbyraum, eine Waschküche und Kinderspielplatz vorhanden. Infrastruktur:  Wenige Minuten vom Haus entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Hütteldorf mit zahlreichen öffentlichen Anbindungen. Kaufpreis: Euro 335.000,-Betriebskosten: Euro 320,-Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStVertragserrichtung: 1% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: in Erstellung Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.