PROVISIONSFREI - Erstbezug - GEFÖRDERT - Miete mit Kaufoption - ÖWG Wohnbau

Mietwohnung - Steiermark/54,80/2/€ 414,00

Mietwohnung in 8271 Bad Waltersdorf

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    54,80 m2
  • Miete
    € 414,00
  • Bundesland
    Steiermark
  • PLZ
    8271
  • Ort/Stadt
    Bad Waltersdorf

Beschreibung

Bei dieser sonnigen und sehr zentral gelegenen Neubauwohnung handelt es sich um eine provisionsfreie, landesgeförderte Wohnung zur Miete mit Kaufoption (genaue Erklärung weiter unten). Die Wohnung ist auf 54,8 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt und verfügt zusätzlich noch über eine 9 m² Terrasse und über einen 104 m² großen Eigengarten, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Abstellplatz runden das Komplettpaket ab. Die optimale Infrastruktur spricht für sich und sorgt für top-Lebensqualität: - Freibad in 150 Metern Entfernung - Schule in 280 Metern Entfernung - Bahnhof mit hervorragender Anbindung in 400 Metern Entfernung - Kindergarten in 400 Metern Entfernung - Billa, Post, Apotheke, Cafés, Bank usw. zu Fuß in weniger als einem Kilometer erreichbar! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin bei Frau Karin Haslinger, MA (0316/8055-407), um sich vor Ort ein Bild Ihres neuen Zuhauses zu machen. ------------------ Zusatzinfo zum Modell "Miete mit Kaufoption/Mietkauf": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete von EUR 414 monatlich inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exklusive Wohnungsstrom anzubieten. Diese Reduktion ist aufgrund einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages EUR 7.446 plus Restzahlung EUR 7.154 wahlweise in sieben Jahresraten) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Voraussetzung für geförderte Wohnungen: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 für jede weitere Person zusätzlich 4.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.