Gemütliches Gartenhaus auf Pachtgrund mit WC und Dusche

Haus zum Kaufen - NÖ/35,00/2/€ 25.000,00

Haus zum Kaufen in 2822 Bad Erlach

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    35,00 m2
  • Kaufpreis
    € 25.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2822
  • Ort/Stadt
    Bad Erlach

Beschreibung

Von der Einbauküche über Badezimmer mit Dusche bis zum Schlafzimmer erhält man hier ein gut durchdachtes Gartenhaus mit Urlaubsflair. Es sind alle wichtigen Anschlüsse vorhanden (Elektro,Wasser,Warmwasser(Durchlauferhitzer),Kanalanschluss,Gas-Heizofen). Weiters wurde das Häuschen von unten  mit Styropor gedämmt, damit man es auch im Winter nutzen kann. Das Dach wurde vor 2 Jahren erneuert und an den Fenstern sind Rollläden verbaut! Das Gartenhaus befindet sich auf einem Pachtgrund in einer Kleingartensiedlung in Bad Erlach. (1920€ Jährlich) Ein Tennisplatz, der Bahnhof sowie ein Supermarkt  sind nur 2 Minuten entfernt. (Therme Lisberg Asia: 3 Minuten, Wiener Neustadt 10 Minuten) Das Objekt wird voll möbliert übergeben. Zur weiteren Austattung gehören ein Whirlpool, zwei Gartenhütten mit diversen Gartenwerkzeugen und zwei Parkplätze. Kein Energieausweis  gemäß §5 (Ausnahmen) des Energieausweis-Vorlage-Geseztes         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAProvision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.