Luxus-Villa in Aussichtslage mit Schwimmhalle und Wintergarten!

Haus zum Kaufen - Wien/700,00/10/€ 4.900.000,00

Haus zum Kaufen in 1190 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    10
  • Fläche
    700,00 m2
  • Kaufpreis
    € 4.900.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1190
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Ein schöner Garten mit Altbaumbestand umgibt diese herrschaftliche Villa! Sie verfügt über einen schönen Wienblick bzw. Blick über die Weinberge von Neustift. Das Gebäude hat insgesamt 4 Ebenen, die aber alle bequem mit einem innenliegenden Lift verbunden sind. Alle Räume verfügen über großzügige Abmessungen, zwei Balkone und zwei geräumige Terrassen bilden angenehme Freiluftzimmer. Im Hochparterre (ca.180m²) finden Sie eine geräumige Halle, von der das Esszimmer bzw. das Wohnzimmer zu begehen sind. Eine Küche liegt direkt neben dem Eingang und ist selbstverständlich mit dem Esszimmer verbunden. GästeWC und Garderoberaum ergänzen diese Räume. Im 1.Stock finden sich auf ca. 154m² 4 zentral begehbare Zimmer und 3 Bäder, zusätzlich 2 Terrassen. Im Dachgeschoß (ca. 116m²) findet sich ein zentaler Aufenthaltsraum mit Wintergarten und vorgelagerter Terrasse. Weiters gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und begehbarer Garderobe. Im Erdeschoß (ca.245m²) gibt es eine Schwimmhalle, einen Fitnessraum und eine Sauna mit angrenzendem Bad. Weiters befinden sich dort ein Personalraum mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Weinkeller und div. Lagerräume. Hochwertige Ausstattung vom Tischler für Fenster, Türen und Parketten. Alarmanlage, Videoüberwachung, Securityhäuschen bei der Einfahrt, Doppelgarage, 2 PKW-Abstellplätze davor, Gartenberegnungsanlage Lage: Der Pötzleinsdorfer Schlosspark lädt zum Spazieren oder Laufen ein. Die Linie 38 bringt SIe in ca. 10 min zur Volksoper. Situated in a nice garden this stately villa offers a beautiful view over Vienna and the vineyards of Neustift. The four floors can easily be reached by an internally elevator. There are two balconies and two spacious terraces. The house offers 10 living/bedrooms and 7 bathrooms, an indoor-swimmingpool, sauna, fitness-room and wine-cellar. You also find a double-garage and two extra parking lots on the property. An alarm-system is available. Please contact us for further details and appointment for a visit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.