Ober St. Veit - 3 Zimmer mit Balkon

Eigentumswohnung - /75,00/3/€ 240.000,00

Eigentumswohnung in 0 keine Angabe

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    75,00 m2
  • Kaufpreis
    € 240.000,00
  • Bundesland
    --
  • PLZ
    --
  • Ort/Stadt
    keine Angabe

Beschreibung

Dieses charmante 3-Zimmer-Eigentum mit Balkon liegt in wunderbarer Hietzinger Lage, in einem sehr gepflegten, schönen, älteren Neubau. Die sonnige Wohnung befindet sich im 1,5 ten Obergeschoß und verfügt über einen optimalen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar – Küche, Bad, WC, 3 Zimmer. 2 Zimmer liegen südseitig, das ostseitig gelegene Zimmer verfügt über den Balkon. Modernisierungsarbeiten sind notwendig. Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Ober St. Veiter Bestlage, in wenigen Gehminuten befindet man sich im Erholungsgebiet Roter Berg, Hörndlwald oder Lainzer Tiergarten. Eine Apotheke, ein Supermarkt und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso die Buslinie 54A und 54B, mit der die U4 in wenigen Minuten gut erreichbar ist. Eine Garagenbox steht ebenso im Wohnungseigentum und kann um 20.000,-- erworben werden. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt derzeit ca. € 38.000,--. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 199,82 ; diese beinhalten bereits den Instandhaltungsbetrag in der Höhe von € 25,40.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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