*Reichlich Platz für Ihr Wohnprojekt! Grundstück in Südwesthanglage mit Fernblick auf die Koralm + Ruhelage*

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Immobiliendetails

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Beschreibung

Bauträger aufgepasst - großzügiges Grundstück mit optimaler Ausrichtung + Fernblick in St. Josef in der Weststeiermark! Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.670 m² befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete im südlichen Umland von Graz. Zum Verkauf gelangen 3 nebeneinanderliegende Bauplätze in Südwesthanglage mit je einer Fläche von 890 m². Durch die Erschließung mit einer eigenen Zufahrtsstraße zur Wohnsiedlung liegen die Bauplätze in einer kompletten Ruhelage. Des Weiteren bietet die Südwesthanglage eine optimale Ausnutzung der natürlichen Sonnenenergie sowie einen Fernblick auf die Koralm. Bei optimaler Ausnutzung der Bebauungsdichte kann ein Wohnprojekt mit einer Nettonutzfläche von über 700 m² realisiert werden. Alle Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Das Bauerwartungsland ist mit der Flächenwidmung L (DO) und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,35 ausgewiesen. Hinsichtlich der Versickerung der Oberflächenwässer liegt ein geotechnisches Gutachten vor. Entfernungen:St. Josef Ortskern: 2 kmBahnhof Oisnitz St. Josef: 4 kmStainz Ortskern: 9 kmAutobahnauffahrt A2 Lieboch: 10 kmDeutschlandsberg Zentrum: 17 km Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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