*3in1* Ein Haus = 3 Wohnungen .. wer machts möglich? Der Westlandpark in Deutschlandsberg

Haus zum Kaufen - Steiermark/185,00/7/€ 582.200,00

Haus zum Kaufen in 8530 Deutschlandsberg

Immobiliendetails

  • Zimmer
    7
  • Fläche
    185,00 m2
  • Kaufpreis
    € 582.200,00
  • Bundesland
    Steiermark
  • PLZ
    8530
  • Ort/Stadt
    Deutschlandsberg

Beschreibung

Projekt WESTLANDPARK - Neubauprojekt mit 32 Wohnungen ** provisionsfreier Verkauf** hat soeben begonnen. Sichern Sie sich noch die besten Einheiten! www.westlandpark.at Am Rande des traditionsreichens Orts Deutschlandsberg entsteht in bester Lage ein Wohnpark mit 32 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten entstehen in Häusern mit jeweils drei Einheiten. Jeweils zwei Gartenwohnungen mit Eigengarten und einer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten und zwei Autoabstellplätzen. Die Gartenwohnungen können beim Hausytyp II auch zusammengelegt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. gehobener Ausstattung übergeben:- Ziegelmassivbauweise- 20cm Vollwärmeschutz- 3-Scheiben Isolierverglasung- Luftwärmepumpen über Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher- Echtholzparkettboden und exklusive Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche mit Echtglas, Unterputz-Armaturen)- Individualplanung möglich Der Baubeginn ist bereit erfolgt. Individuelle Planungen auf Kundenwunsch können noch berücksichtigt werden.   Grundstück 33, Top 1, 2 und 3 (ganzes Haus) Top 1 und Top 2 - jeweils: Wohnfläche: 50m², 2 ZimmerTerrasse: 25m²Eigengarten: 150m² je 1 Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500,-- Autoabstellplätze: je 2 Carportszzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung Top 3 (Penthouse):Wohnfläche: 84m², 3 ZimmerDachterrasse: 23m²Eigengarten: 75m² Küchenblock mit Kochinsel und Dunstabzug € 5.500,-- Autoabstellplätze: 2 Carportszzgl. ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung   provisionsfreier Kaufpreis: ab  EUR 582.200,-- schlüsselfertig                         Für Anleger : minus 16,67 % USt. EUR 485.000,--  ERSPARNIS EUR  97.200,--                                                                                                                     RENDITE 4,2 %, Nettomieteinnahmen EUR  20.460,-- p.a., EUR 1.705,-- monatlich Abwicklung gemäß BTVGVertragserrichter und Treuhänder. Hr. Mag. Wolfgang Sieder (1,5% netto zzgl. Barauslagen)Gartennutzung: JABarrierefrei: JAProvision: