4 Zimmer Wohn(t)raum mit offenem Kamin und kleinem Garten nahe den Döblinger Weingärten

Eigentumswohnung - Wien/130,00/4/€ 647.000,00

Eigentumswohnung in 1190 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    130,00 m2
  • Kaufpreis
    € 647.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1190
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Wohnen und leben im vineyard village. Tief durchatmen, genießen, sich rundum wohlfühlen - im Grünen, nahe den Weinbergen. In zwei Villen in Wien-Döbling, erreichbar über eine kleine, aber feine Kopfsteinpflasterstraße. Fernab von Trubel und Verkehr - und doch in Wien, nur zwanzig Minuten von der City und ihrem pulsierendem Leben entfernt. Vineyard village eröffnet Ihnen exquisite Wohndimensionen und bietet neue Lebensqualität mit viel Komfort in traumhaft ausgestatteten Appartements. Mitten im Grünen und umgeben von Weinbergen können Sie die idyllische Lage genießen! Lebensqualität wird im vineyard village ganz groß geschrieben. Das zeigt auch die schöne Ausstattung, die durch Akazienparkettboden, Carrara-Marmor im Sanitärbereich und Fußbodenheizung besticht. Der offene Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre in den eigenen vier Wänden. In der Sauna oder im Dampfbad der Wohnhausanlage können Sie sich eine entspannende Auszeit vom Alltag gönnen. Darüber hinaus lädt das Hallenbad zu jeder Jahreszeit zum Badespaß ein. Angeboten wird ein traumhaftes 4 Zimmer-Appartement mit 2 Badezimmern, hochwertigem Parkettboden und kleinem aber feinen Garten. Das ideale Domizil für Ihre Familie! Eine Garage ist vorhanden. Ein Abstellplatz kann um 25.000 ? angekauft werden. Zu den angegebenen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage (? 766,80,-) kommen noch Energiekosten. Der Verkauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer (2% des VKP). In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2009 weist die Klasse C (59 kWh/m².a) aus. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAEnergiepass: BEDARF