Große Terrasse im 1. OG nahe Rochusmarkt - provisionsfrei -

Eigentumswohnung - Wien/107,00/3/€ 718.000,00

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    107,00 m2
  • Kaufpreis
    € 718.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1030
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Diese traumhaft generalsanierte Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1881... Für die nächsten 135 Jahre haben nun wir Sorge getragen!  In bevorzugter Lage des dritten Bezirks wurden im Zuge der außerordentlichen Generalsanierung dieses Jahrhundertwende-Hauses fünf Garagenplätze und zwei weitere neue Vollgeschoße errichtet. Von dieser ruhigen Seitenstraße der Landstraßer Hauptstraße aus ist man in drei Gehminuten am beliebten Rochusmarkt.  Die außergewöhnlich gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarerer Nähe: die U3-Station Rochusgasse, Autobuslinien A4 und A74, Ärzte, Apotheke, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Landstraßer Hauptstraße mit ihren zahlreichen Shops und dem rasch erreichbaren Einkaufszentrum Galleria. Sowohl der Stadtpark als auch die Innere Stadt sind in nur zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen große Terrasse, welche direkt vom Vorraum aus erreichbar ist. Die großzügige Fläche bietet sich förmlich dazu an, ein eigenes "Grünbiotop" herzurichten! Genießen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden diesen tollen "Freiraum" mitten in der Stadt. Darüber hinaus hat die Wohnung auch noch einen großen Balkon, welcher direkt an die Terrasse angeschlossen ist. Es stehen somit eigentlich fast 37m² Außenflächen zur Verfügung! Die Lage im 1. OG sorgt für ausreichend Licht!  Short-Facts: Dieses Haus wurde bis auf Ziegel und Tram entkernt und auf höchstem Niveau generalsaniert. Hochwertige Materialien, verarbeitet durch erfahrene Handwerker für langfristige Kundenzufriedenheit Die Wohnung wird direkt vom Bauträger vermarktet. 0% Abgeber- sowie 0% Maklerprovision Ein Ziviltechnikergutachten belegt, dass in den nächsten 10 Jahren keine wesentlichen Instandsetzungsarbeiten anfallen Höchste Einbruchsicherheit, inkl. 5-fach verreigelter Eingangstüre, sorgen für Sicherheit und reduzierte Versicherungsprämien Decke mit hochwertigem Sandwichaufbau und schallgedämmte Holzalufenster für maximale Privatssphäre und Ruhe Gerne erläutern wir Ihnen im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung unser Generalsanierungskonzept. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!  CRV Bauträger GmbH - Direkt & Provisionsfrei vom Bauträger Direkt-Kontakt:  Hr. Alexander Knobloch  +43 660 466 53 85

Ähnliche Immobilien


Eigentumswohnung - Wien/106,00/3/€ 698.000,00

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit traumhaften Blick ...

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse zur Erdbergstraße, nur ca. 3-4 Gehminuten vom Rochusmarkt und der U3 entfernt. Hier, wie auch auf der Landstraße, finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch das Einkaufszentrum G...
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    106,00 m2
  • Kaufpreis
    € 698.000,00
Eigentumswohnung - Wien/108,00/3/€ 698.000,00

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Exklusive 3 Zimmer Penthouse Wohnung mit traumhaften Blick ...

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse zur Erdbergstraße, nur ca. 3-4 Gehminuten vom Rochusmarkt und der U3 entfernt. Hier, wie auch auf der Landstraße, finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch das Einkaufszentrum G...
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    108,00 m2
  • Kaufpreis
    € 698.000,00