+++ Wohnung mit 2 Loggien, Nähe KH Wiener Neustadt

Eigentumswohnung - NÖ/82,50/4/€ 145.000,00

Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    82,50 m2
  • Kaufpreis
    € 145.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    2700
  • Ort/Stadt
    Wiener Neustadt

Beschreibung

FAKTEN + 3 Zimmer + ca. 82,5 m² Woihnfläche + 2 Loggien mit insges. 13 m² + Neubau +++ Sehr gute Infrastruktur ( Nähe Siptal und Fußgeherzone ) DETAILS/ AUSSTATTUNG + Alle Räume sind zentral begehbar + Küche mit Geräten ausgestattet + Bad und WC getrennt + Badezimmer mit Badewanne + Nichtraucherwohnung + Balkone / Loggien in Westausrichtung + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Laminatböden / Verfliesung + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + Waschküche mit Trockenraum +++ Äußerst kostengünstige Zentralheizung AUFTEILUNG: + Vorraum ca.10 m² + Wohnzimmer ca. 21 m² + Loggia ( Wohnzimmer ) ca. 9 m² + Küche und Esszimmer ( offen ) ca. 10 m² + Schlafzimmer ca. 15 m² ( mit Kaminanschluss ) + Loggia ( Schlafzimmer ) ca. 4 m² + Weiteres Zimmer ca. 10 m² + Badezimmer ca. 6 m² + Separates WC ca. 1,5 m² + Abstellraum ca. 2 m² GARAGENPLATZ , + Kann in unmittelbarer Nähe um nur EUR 62,- pro Monat gemietet werden KELLERABTEIL + Ein Gemeinschaftslagerraum im gleichen Stoclwerk steht zur Verfügung WERTENTWICKLUNG / GUTES INVESTMENT Im Zentrum von Wiener Neustadt ist mit einem Indexwert von 6,61 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. INFRASTRUKTUR + Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG + Ihr optimaler Kredit, welcher auf Sie abgestimmt ist, kann gerne UNABHÄNGIG (keine Bindung mit einer Bank) ermittelt werden. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C