2-Zimmer-DG-Neubauwohnung in Salzburg Langwied

Eigentumswohnung - Salzburg/70,00/2/€ 398.500,00

Eigentumswohnung in 5020 Salzburg

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    70,00 m2
  • Kaufpreis
    € 398.500,00
  • Bundesland
    Salzburg
  • PLZ
    5020
  • Ort/Stadt
    Salzburg

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer DG Wohnung Lage Alles Gute in nächster Nähe! In nur 12 Minuten zur linken Altstadt, in 20 Minuten zum Wallersee - hier können sie die Vorzüge der Stadt aber auch die unzähligen Freizeitmöglichkeiten ihrer Umgebung geschickt verbinden. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich Nahversorger, Geschäfte und der Kindergarten. Wenn sie das Auto einmal stehen lassen wollen - kein Problem - mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind sie in nur wenigen Minuten in der Salzburer Innenstadt. Gebäudebeschreibung Einlandend, modern, unaufgeregt - die Architektur des Gebäudes stellt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und den Wohlfühl-Faktor in den Mittelpunkt. Klare Linien und großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Anordnung der Balkone gewähren Privatsphäre. Energieeffiziente Bauweise, Luftwärmepumpe, Solar- & Photovoltaik-Anlage, großzügige Terrassen und Gärten, hochwertige Innenausstattung und eine lichtdurchflutete Architektur sind nur einige Punkte auf die bei der Projektentwicklung ein besonderes Augenmerk gesetzt worden sind. Ein Projekt zum Wohlfühlen! Baujahr/Bezug 2018/2018, Bezug Ende 2019 Flächenaufstellung Wohnzimmer: ca. 36 m² Schlafzimmer: ca. 11 m² Bad: ca.   7 m² Arbeitsraum: ca.   3 m² Vorraum/Flur: ca.   7 m² Dachterrasse: ca. 49 m² Kellerabteil Zu jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz im Freien zugeordnet. Optional stehen zusätzliche Stellplätze oder Carports zur Verfügung. Stellplatz EUR 7.000,-- Carport EUR 15.000,-- Kaufpreis Euro 398.500,-- Kosten Die Betriebskosten wurden mit EUR 2,50/ m² inkl. Warmwasser und Heizung berechnet.  Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung: nach Tarifordnung Vermittlungsprovision: 3% zzgl. USt. Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in ihrer Nähe. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,80