!Für ein Jahr preisreduziert wegen Nachbarbaustelle! 3-Zimmer-Neubaumaisonette mit Balkon und Terrasse

Mietwohnung - Wien/90,19/3/€ 999,00

Mietwohnung in 1230 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    90,19 m2
  • Miete
    € 999,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1230
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

Das Neubauprojekt (Niedrigenergiebau) besteht aus einem langgestreckten Baukörper mit zwei getrennten Stiegenhäusern.Die Wohnungen sind großteils Richtung Westen und Osten ausgerichtet. Modernste Standards runden die gehobene Ausstattung der Wohnungen auf. So verfügt jede Wohnung über eine Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wärmeversorgung ist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Die dafür notwendige Anlage wurde von einem Energiecontractor errichtet und befindet sich die nächsten zwanzig Jahre in dessem Eigentum. Daher muss ein Wärmeliefervertrag mit diesem Unternehmen unterzeichnet werden.Infrastruktur:Die Geschäfte für Ihren täglichen Einkauf sind in fußläufiger Entfernung (zB.: 400m bis zum nächsten Lebensmittelgeschäft) zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für die größere Shopping-Tour steht Ihnen das EKZ Riverside zur Verfügung, welches Sie bequem mit Bus oder Auto erreichen.Die Objektbilder sind Fotos aus den freien Tops und sollen einen Gesamtüberblick über die Ausstattung geben.Top 6 wird mit Februar 2020 frei und Top 2/3 wird im September, nach Beendigung der Baustelle am Nachbargrundstück auf € 1.349,- pro Monat (Miete+BK+USt.) angehoben.Mietdauer:    10 Jahre befristet Kaution:       3 Bruttomonatsmieten Provision:    2 Monatsmieten + 20 % Ust. Garage:       je nach Größe zwischen € 90/Monat und €130/Monat (Kaution für Garage: 3 Monatsmieten)Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail.  Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren. Nach Beendigung der Nachbarbaustelle (lt. Homepage des Bauträgers September 2020), wird der monatliche Bruttomietzins auf € 1.349,00 angehoben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap