"2ZimmerTraumINTopLage"

Mietwohnung - Wien/67,00/2/€ 820,00

Mietwohnung in 1040 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    2
  • Fläche
    67,00 m2
  • Miete
    € 820,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1040
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

" 2ZimmerTraumINTopLage" Eine traumhafte, sehr geräumige 2-Zimmer Neubauwohnung im 4.Wiener Gemeindebezirk wartet auf einen neuen Mieter! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1958 errichteten Wohnhaus mit Lift in einer sehr zentral gelegenen Wohngegend nahe der Wiedner Hauptstraße. Das Objekt hat einen optimalen Grundriss mit einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Bad mit Dusche und einem Fenster, einem großzügigen Schlafzimmer, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräte und Essecke, einem separaten WC und begehbarem Schrank im Abstellraum. Beide Wohnbereiche verfügen über Wandverbauten, welche viel Stauraum bieten. Das Objekt wird vollmöbliert übergeben. Beheizt wird mit Gastherme und ein Kellerabteil gibt es natürlich auch. Die öffentliche Anbindung und die Infrastruktur sind aufgrund der zentralen Lage hevorragend: Sie sind in ca.13 Minuten mit der Straßebahn 62 sowohl in der Innenstadt als auch am Naschmarkt, mit der U1 in 5 Gehminuten beim Südtiroler Platz, in einer Gehminute beim Bus 13A und der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bioladen, Bäcker, Friseur, Schulen und diverse Geschäfte sind in 5 Gehminuten erreichbar. Miete Netto: € 554,55 BK Netto: € 190,90 10% Ust.: € 74,54 Miete Brutto: € 610,00 BK Brutto: € 209,99 Gesamtmiete: € 820,00 Kaution: € 2.460,00 Provision: € 1.789,09Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €819,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!