"Familienfreundlich!"

Eigentumswohnung - Wien/81,00/4/€ 229.500,00

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    4
  • Fläche
    81,00 m2
  • Kaufpreis
    € 229.500,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1100
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

"Familienfreundlich!" Diese schöne Wohnung befindet sich verkehrsmäßig in optimaler Lage, in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofes, in einem sehr gepflegten, um die Jahrhundertwende erbauten Wohnhaus. Im Jahr 2014 wurde das Dach,sowie sämtliche Wasser-und Sanitärleitungen erneuert. Die ca. 81 m² große 4 Zimmer Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist ideal geeignet für eine Familie. Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, von dem aus man die Sanitärräume erreicht, sowie in die geräumige und voll ausgestattete Wohnküche eintritt. Von hier aus gelangt man in ein kleines Kabinett, dessen Fenster sich in den Innenhof öffnet sowie in die beiden jeweils 20 m² großen Wohnräume. Die Wohnung wird möbliert übergeben, die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Möbel, sowie die Wand- und Bodenbeläge sind in einwandfreiem und gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat kein "Gegenüber", was einen freien Blick in Richtung Westen erlaubt. Zwei Kellerabteile sorgen daüber hinaus für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Dotierung der Reparaturrücklage belaufen sich auf ? 267,-. Der Preis NUR ? 229.500,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 45.900,--/monatlich ? 918,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Kabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF