Schönes Markthaus in der Wachau

Haus zum Kaufen - NÖ/200,00/7/€ 229.000,00

Haus zum Kaufen in 3644 Emmersdorf an der Donau

Immobiliendetails

  • Zimmer
    7
  • Fläche
    200,00 m2
  • Kaufpreis
    € 229.000,00
  • Bundesland
  • PLZ
    3644
  • Ort/Stadt
    Emmersdorf an der Donau

Beschreibung

Wohnhaus im Markt mit Garten Das Haus mit Wurzeln im vorigen Jahrhundert befindet sich in heimeliger, uriger Dorflage, nur wenige Meter vom herrlichen Donaustrand entfernt. Hochwasserschutz in Bau ! Großzügige Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnraum, 2 Zimmer, Waschküche, WC, Ausgang zum Garten - Schuppen - Obergeschoss: Küche, 2 Bäder, WC, 4 schöne Zimmer - Dachboden ausbaubar - gediegene Innenausführung - Fliesen-und Holzböden - Pelletsheizung -Kachelofen - Gartenbereich mit Laube - kleines Biotop - 2 eigene Parkplätze - Kanal- und Ortswasseranschluß - Pelletsheizung - Sehr interessante Liegenschaft mit viel Potential, ob Vermietung, Ferienwohnungen oder selbst die wunderbare Wachau genießen, bei diesem Haus ist alles möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.