Ebener Bauplatz mit Abbruch

Grundstück - Burgenland/0,00/0/€ 115.000,00

Grundstück in 2473 Potzneusiedl

Immobiliendetails

  • Zimmer
    --
  • Fläche
    --
  • Kaufpreis
    € 115.000,00
  • Bundesland
    Burgenland
  • PLZ
    2473
  • Ort/Stadt
    Potzneusiedl

Beschreibung

Ebenes Baugrundstück, Größe 1.466 m². Schräge Straßenfront ca. 29,50 Meter Breite, durchlaufende für die Verbauung wohl maßgebliche Breite nach hinten ca. 17,50 Meter, der Bauplatz verläuft länglich nach hinten. Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein Althaus aus ca. 1920 (Abbruch/ eine Ausnahme zum Energieausweis- Vorlagegesetz liegt vor), im hinteren Grundstücksbereich ist ein Rohbau der nicht fertiggestellt wurde (Gartenhütte aus Ziegeln, Baugenehmigung ist abgelaufen, als Abbruch zu bewerten). Zwischen der öffentlichen Verkehrsfläche und dem Bauvorhaben ist eine Vorgartentiefe von 5 Metern einzuhalten, an diese Baulinie ist zwingend anzubauen. Auf dem Grundstück dürfen maximal zwei Hauptgeschoße (Keller und Dachbodenausbau sind möglich) errichtet werden. Maximale Gebäudehöhe: Bauklasse I/II offene oder halboffene Bauweise. Bei Bauklasse I: Traufenhöhe 5 Meter, Bauklasse II: Traufenhöhe 8 Meter wobei der First jeweils maximal 4 Meter über der Traufenhöhe liegen darf. Das Baugrundstück darf zu maximal 30% verbaut werden. Anschlüsse: Strom, Ortswasserleitung, Kanal. (Kein Gas). Die Übergabe erfolgt "von Unrat geräumt". Besichtigung: Gabriella Tauchhammer 0664-1127744 Weitere Objekte online auf mgsimmo-com