ERSTBEZUG - Neusanierte 3-Zimmerwohnung mit Traumblick in der Heinrichstraße - STUDENTEN AUFGEPASST

Beschreibung

Sonnige 86 m2 große, neu-sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur UNI hinter dem Botanischen Garten. Die Wohnung besticht aufgrund der tollen Aussicht und optimaler Lage zur UNI. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 2 getrennt voneinander begehbare Zimmer 1 Wohnzimmer mit Loggia Süd/West neue Küche - separat neues Bad und separates WC Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt; die Stromkosten gesamt betragen € 26,-- pro Monat. Weiters steht auch ein Kachelofen zur Beheizung zur Verfügung welcher für angenehmes Wohnklima sorgt. Kosten: Nettomiete: EUR 617,44 Betriebskosten (inkl. Wasser, Müllabfuhr, HV usw.): EUR 199,80 MWSt.: EUR 81,73 Monatliche Kosten gesamt (brutto): EUR 899,-- Einmalige Kosten (brutto): Kaution: EUR 2.940,-- Vergebührung (1% der auf 3 Jahre entfallenden BMM): EUR 355,06 Provision (2 BMM + 20% MWSt.): EUR 1.961,45Provision: 2BMM