"Sonnenloft"

Eigentumswohnung - Wien/79,00/3/€ 199.000,00

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Immobiliendetails

  • Zimmer
    3
  • Fläche
    79,00 m2
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Bundesland
    Wien
  • PLZ
    1100
  • Ort/Stadt
    Wien

Beschreibung

"Sonnenloft" Eine ganz besondere 3 Zimmer Wohnung haben wir in der Nähe vom Fortunapark gefunden. Die Wohnung im 2. Stock mit Lift ist mit Parkett ausgestattet hat 3 Zimmer eine Südseitige Loggia. Das Haus ist 2013 generalsaniert worden mit Vollwärmeschutz, neuer Eingangstüre und Loggiaverkleidung. Die Heizkosten sind daher sehr gering. In der Wohnung bleibt eine sehr schöne Küche inkl. Geräte (ausgenommen Side by Side Kühlschrank...aber Platz dafür ist) Auch ein Schwedenofen mit Sichtfenster für den Winter und ein Splitklimagerät für den Sommer sind dabei! Als Besonderheit ist das Bad zu bezeichnen. Dieses ist Loftartig direkt mit dem Vorraum verbunden. Was man aber auch einfach wieder abtrennen kann. Busverbindung direkt vor der Wohnung...und in einigen Jahren die U2 Verlängerung in unmittelbarer Nähe! Ansehen lohn sich! *Richtpreis ? 199.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 39.800,-- monatlich 724,--? *Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich annahme durch den Abgeber! HWB: 28,9 kWh/m²a; Klasse: B #ichbinmakler Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Klimaanlage: JAEnergiepass: BEDARFProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.